吉宝·沁风御庭具备独一无二的鲜明个性，地理位置得天独厚，地处中新天津生态城核心区域，滨海汉北路生态城国际乡村俱乐部内，20分钟到达开发区中心，40分钟到达滨海国际机场，1小时内到达天津市区。随着京津高速的通车、海滨大道的修建使项目与滨海核心融为一体。
    建设规划用地128685平方米，建筑用地80000平方米，产品形态为墅景电梯洋房、水岸双拼与西班牙原墅。住宅均设有私家花园以及停车库或停车位。容积率0.62，绿化率40%。吉宝 沁风御庭毗邻7.68平方公里营城湖，滟澜水岸，并且为生态城国际乡村俱乐部所环抱，翠绿环绕、美不胜收，形成异国情调与自然风格结合的宜居湖滨生活。

业态细分:
    吉宝•沁风御庭定位低密度高端住区，项目涵盖花园洋房、双拼别墅、独栋别墅3种业态
    西班牙原墅：亲地性的两层设计，并配有私人院落，双车库直接入户，入户为中央环型楼梯，庄重大气，内部空间按照主仆分离，动静分离的动线划分，设置有中西双厨，无论是朋友间多人的聚会，还是家庭温馨聚餐，满足不同需求的饮食聚会空间。
    水岸双拼：两层的亲地设计，配有私人庭院入库停车。一层层高3.6米，二层3.3米，其中我们在二层的起居室做了特殊的设计，挑高达到5.8米。配有中西双厨，一室一卫的保姆房保证了主仆的动线分离不受干扰。
    墅景电梯洋房：花园洋房采用的是层层退台设计，每一层都有自己的风格和特点。另外，洋房配有无障碍通道，方便老人和行动不便的人通行，电梯入户，密码解锁，同时还有门禁呼叫电梯系统，保障了出行安全和方便，洋房配有地下车位。
 

 科技节能环保生活:
     吉宝·沁风御庭将节能环保真正的融入生活的每时每刻。
     太阳能热水系统：保障住户60％的生活热水供应量，清洁能源伴随生活的每时每刻；地源热泵采暖形式，深井恒温水循环，让房子冬暖夏凉。
     太阳能路灯：公共区域照明系统采用太阳能路灯，白天日照充足储存能源，夜晚照明系统自动点亮路灯，充分利用绿色能源。
     自然采光：电梯间、公共空间自然通风与采光，户型平面设计中在电梯厅等公共空间设置外窗，使之能自然采光通风。
     雨水收集系统：社区内的雨水将做到零排放，节约了大量的景观用水和绿化灌溉用水。
     路面渗透系统：防止雨天路面积水和夜间反光，改善行走的舒适性与行车的安全性；提高土壤的透气透水性，降低地表温度，调节居住区气候，缓解居住区“热岛”现象。
    节水器具：采用3/6升节水马桶、陶瓷芯片节水龙头、节能水泵等。通过高性能、零泄漏阀门、高灵敏度水表及高质量的水管减少管网渗漏，使管网漏损率小于8%。
    高效节水灌溉系统：采用人工灌溉 方式结合定点安置的土壤湿度传感器，通过观测土壤干湿度，适时灌溉，达到节水的功效。